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Vente Maison maison Carcassonne
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Vente Maison 4 pièces 96 m² Carcassonne (11000)

172 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    96m2 environ
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 100.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI158707
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 10:26
C
Classe Énergie
117 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 286 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/01/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 286 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
117 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Carcassonne

maison
Cette maison rénovée avec goût offre un séjour lumineux et un terrain clos, parfait pour profiter des beaux jours. Avec 3 chambres, une cuisine moderne et un garage aménagé, elle allie confort et fonctionnalité.

À proximité immédiate de Carcassonne et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de type 4 bis entièrement rénovée avec goût.

Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur un agréable terrain clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours.

La maison offre une cuisine moderne, entièrement meublée et équipée, ainsi qu'une climatisation à chaque étage pour un confort optimal en toute saison.

Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, dont une spacieuse chambre double avec dressing aménagé.

Une salle de douche contemporaine, 2 WC et de nombreux espaces fonctionnels viennent compléter l'ensemble.

Atout supplémentaire : un garage aménagé avec une seconde cuisine, offrant de multiples possibilités (espace indépendant, cuisine d'été, etc.).

Bien situé en copropriété.

Numéro de mandat : 14002

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1988.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.