Vente Maison 4 pièces 85 m² Gujan-mestras (33470)

Charmante maison à rénover avec grand terrain ? Un beau projet de vie à imaginer
Dans un environnement paisible tout en étant à deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison pleine de potentiel n'attend plus que ses futurs propriétaires pour retrouver tout son charme.
Elle offre une véranda lumineuse idéale pour profiter de la lumière toute l'année, un salon/séjour convivial, deux chambres, une cuisine et une salle d'eau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain en pleine propriété de 662 m² réparti sur deux parcelles, ainsi que d'un abri cadastré. Une parcelle partagée entre deux propriétaires vient compléter l'ensemble pour une superficie totale de plus de 800 m².
Les atouts :
? Un cadre calme et agréable
? Toutes les commodités accessibles à pied
? Un grand terrain offrant de nombreuses possibilités
? Stationnement pratique
? Une maison à réinventer selon vos envies
Un lieu idéal pour créer une maison chaleureuse et familiale dans un secteur recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques. gouv. fr
Référence annonce : LAU-12876
Date de réalisation du diagnostic : 19/12/2024
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le prix ferme et définitif : 265 000 euros
Vente directe par le propriétaire. Personnes ayant déjà visité avec une agence exclues.