Vente Maison 6 pièces 112 m² Saint-jean-d'angely (17400)

Maison familiale avec fort potentiel, comprenant 4 chambres, un bureau, une véranda et un grand garage. Située près du centre-ville, elle offre un jardin et des menuiseries en double vitrage. Idéale pour un premier achat ou un investissement.

Saint-Jean-d'Angély, pavillon mitoyen.
Cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, d'un bureau avec accès direct à une véranda, ainsi que d'une chambre de plain-pied pouvant également servir de bureau. Un grand garage avec porte automatique complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de volets roulants manuels et solaires selon les ouvertures.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sur une parcelle entièrement raccordée au tout-à-l'égout.
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins.
Les points forts : ? Maison 4 chambres ? Chambre en rez-de-chaussée ? Bureau et véranda ? Grand garage avec porte motorisée ? Double vitrage ? Jardin ? Tout-à-l'égout ? Proche centre-ville et commodités
Maison avec fort potentiel, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 147 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

Surface terrain : 462 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.44 %
Bien En copropriété : NON