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Herbignac (44410) - Maison - 5 pièce(s) - 98 m² - Vente - Réf. 992788611909
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Vente Maison 5 pièces 98 m² Herbignac (44410)

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Vente Maison Maison de plain-pied quatre chambres avec jardin Herbignac Exclusivité
Vente Maison Maison de plain-pied quatre chambres avec jardin Herbignac
Vente Maison Maison de plain-pied quatre chambres avec jardin Herbignac
Vente Maison Maison de plain-pied quatre chambres avec jardin Herbignac
Vente Maison Maison de plain-pied quatre chambres avec jardin Herbignac
Vente Maison Maison de plain-pied quatre chambres avec jardin Herbignac
11 photos disponibles 

Description T5 à Herbignac

Maison de plain-pied quatre chambres avec jardin
Dans une impasse, cette maison de plain-pied vous offre un cadre paisible avec un jardin clos et une vue dégagée sur la campagne. Comprend quatre chambres et un séjour lumineux. À visiter rapidement.

Marlais - Située dans une impasse, cette charmante maison non mitoyenne de plain-pied offre un cadre de vie agréable et paisible.

Elle se compose d'une entrée sur un séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'une buanderie.

Le coin nuit offre quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne.

A visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 35 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515

Surface terrain : 912 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 35 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 98m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 912 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1686612_16354
    • Mise à jour 09/07/2026 à 16:50

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    156 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 553 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 553 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    156 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Herbignac (Loire-Atlantique 44)

    64% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    53%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Morgane MEYER 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    280 000 €
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