Vente Maison 5 pièces 168 m² Challans (85300)

Cette maison familiale à CHALLANS, à 1,1 km du centre-ville, offre des volumes généreux, un salon chaleureux avec cheminée et 3 chambres. Profitez d'un cadre de vie optimisé sur un terrain de 1675 m², alliant confort et proximité des commodités.

A VENDRE - CHALLANS A seulement 1,1 km du coeur de ville, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une organisation fluide. Le salon, agrémenté d'une cheminée insert, s'ouvre sur le jardin et propose une atmosphère chaleureuse. Le séjour indépendant complète cet espace de vie, idéal pour recevoir. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, est accompagnée d'un cellier attenant. Un bureau vient enrichir les possibilités d'aménagement, parfaitement adapté au télétravail ou à un espace dédié. L'espace nuit se compose de trois chambres, desservies par un dégagement, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux w.c., offrant un confort optimal pour une vie de famille. Les extérieurs constituent un véritable atout : une terrasse couverte prolonge les espaces de vie, complétée par un préau, un atelier et une cave, répondant à de nombreux besoins de rangement ou de loisirs. Un carport vient faciliter le stationnement. Implantée sur un terrain d'environ 1675 m², cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des extérieurs tout en restant proche du centre-ville. Cette maison se distingue par ses volumes confortables, ses espaces optimisés, son environnement résidentiel et sa proximité avec les commodités, en faisant un bien rare sur le secteur. Réf : 11177 Contactez Damien BONNIER ou (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1679
Année de construction : 1990
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Américaine Equipée
Numéro de mandat : 11177

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.52 %
Prix net vendeur : 435000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1800 euros