Vente Maison 7 pièces 151 m² Pierre-buffière (87260)

Cette longère élégante à Pierre-Buffière offre 4 chambres, une véranda isolée et une piscine récente sur un vaste terrain. Idéale pour une vie confortable, elle allie charme et modernité, sans travaux à prévoir.

iad France - Adrien Triboulet vous propose: Venez découvrir cette longères entièrement rénovée avec goût et élégance à seulement 2 minutes de pierre buffière et 15 minutes de limoges, elle dispose de 3 granges, 1 triple garage et un four à pain .
la maison est composée:
- une entrée de 7 m² avec placard.
- un salon de 25 m² avec son insert a bois et un accès direct au jardin..
- une cuisine Mobalpa de 12 m² semi-ouverte sur le salon de 2025.
- une chambre avec placard.
- une salle d'eau avec douche.
- un deuxième salon avec un poêle à granule.
- une salle de jeu ou bureau de 8 m².
- une véranda isolée et chauffée de 15 m² pour profiter de l'extérieur confortablement en début de saison .
à l'étage :
- trois chambres de 9,5 m² à 15 m².
- une salle de bain.
chauffage par pompe à chaleur réversible en climatisation, poêle à granulés et insert à bois.
toiture en tuile plate de 2015.
fenêtre en double vitrage avec volet solaire isolé pour les velux.
La maison dispose d'une piscine 5x10 de 2018 avec un dôme de 2025.
terrain de 8000 m² environ.
aucun travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 316000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,85% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 151
- Surface totale : 151
- Superficie terrain : 7900
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 316000 euros
Bien En copropriété : Non