Vente Maison 3 pièces 89 m² Prinquiau (44260)

Investisseurs, cette maison de 89 m² avec locataire depuis 10 ans est un bon placement. Au c?ur du village, elle offre un espace de vie lumineux, 2 chambres et un garage indépendant.

iad France - Fabienne Mercier vous propose: À VENDRE - MAISON AVEC LOCATAIRE EN PLACE – SPÉCIAL INVESTISSEUR
DPE - C

Située sur la commune de Prinquiau, au coeur d'un village, cette maison de 89 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine traversante, bénéficiant d'ouvertures sur l'avant et l'arrière de la maison, une pièce de vie avec espace salon et salle à manger, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier avec rangement dessert deux grandes chambres d'environ 16 m² chacune ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.

Édifiée sur une parcelle de 800 m², elle dispose d'une dépendance attenante ainsi que d'un garage indépendant, pouvant être loué séparément.

La maison a bénéficié d'une rénovation en 2012, comprenant les menuiseries PVC double vitrage, l'électricité, l'isolation et l'assainissement individuel.

Bien vendu avec des locataires en place depuis plus de 10 ans.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 991220336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89
- Superficie terrain : 800
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non