Vente Maison 4 pièces 114 m² Saint-lager-bressac (07210)

Profitez d'une maison récente de plain-pied à Saint-Lager-Bressac, offrant 3 chambres et un espace extérieur exceptionnel avec piscine et terrain de pétanque. Équipée de prestations de qualité, elle allie confort et économies d'énergie.

iad France - Lucie Pernon vous propose: En exclusivité, à Saint-Lager-Bressac, maison récente de plain-pied d'environ 114m² comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour/salon, terrasse avec jolie vue sur les montagnes, cellier, 3 chambres, salle d'eau, toilettes et garage.
Au sous-sol, vous bénéficierez d'un bel espace de rangement dans le second garage et l'atelier. Ainsi que de deux pièces aménageables en salle de sport, salle de jeux, bureau...
Côté extérieur, le terrain de 997m² vous offrira différents espaces de détente: piscine avec poolhouse, terrain de pétanque, et de nombreux stationnements.
Prestations de qualité: pompe à chaleur avec diffusion au sol, chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, volets roulants, portail motorisé, cuve de récupération d'eaux pluviales avec arrosage intégré...
A seulement 13km de Privas cOEur d'Ardèche et de l'accès autoroute A7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 114
- Surface totale : 114
- Superficie terrain : 997
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non