Vente Maison 6 pièces 157 m² Nîmes (30000)

Maison familiale spacieuse de 157 m² dans un cadre paisible à Nîmes. Grand espace de vie ouvert sur jardin, 4 chambres, et possibilité d'une suite parentale à l'étage. Confort moderne avec climatisation réversible et garage.

iad France - Monica Paus vous propose: Maison familiale de 157 m² avec jardin, terrasse, garage dans un quartier résidentiel à proximité des écoles, des commerces et des grands axes routiers.
Au cOEur d'une impasse, cette maison vous offre :
Au rez-de-chaussée :
- un grand espace de vie ouvert sur la terrasse et le jardin piscinable,
- une grande cuisine aménagée et fonctionnelle,
- deux chambres,
- une salle d' eau,
- une buanderie.
À l'étage :
- deux chambres dont une avec balcon,
- une salle de bain,
- possibilité de créer une grande suite parentale
Potentiel locatif possible à l'étage ou pour 2 familles car cuisine et séjour existant.

Côté confort : climatisation réversible récente, fibre, radiateurs, garage de 35 m² et stationnement facile.
Son emplacement est très recherché pour une vie de famille, avec un accès rapide aux écoles, collège, lycée, commerces, services, voies rapides et centre de Nîmes.
**Inter-agence avec plaisir**


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Paus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909860322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 157
- Surface totale : 157
- Superficie terrain : 504
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non