Vente Maison 4 pièces 82 m² Saint-brevin-les-pins (44250)

Opportunité rare à Saint-Brevin-les-Pins : maison de plain-pied idéalement située à 550 m des plages. Avec son espace extérieur ensoleillé et ses annexes, cette maison assure un quotidien pratique et confortable, parfaite pour vivre ou investir.

iad France - Martine Gomez vous propose: Découvrez cette maison de plain-pied de 1953 idéalement située à seulement 550 mètres des plages et à 750 mètres des commerces de nécessité. Exposée à l'ouest sur une belle parcelle close et ensoleillée de 470 m², elle offre un mode de vie pratique où tout peut se faire à pied.

La maison propose une configuration fonctionnelle et chaleureuse avec un salon, un séjour donnant sur la cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau, des toilettes. Une véranda lumineuse côté jardin ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble pour un quotidien parfaitement organisé.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos repas d'été et d'un puits fonctionnel pour l'entretien du jardin.

Les annexes constituent un véritable atout rare sur le marché : un garage fermé, une cave ainsi que 20 m² de dépendances parfaites pour aménager un atelier ou ranger vos vélos et équipements de bord de mer.

Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, l'équation idéale du plain-pied à deux pas de la plage et des commerces en fait une opportunité rare à ne pas manquer.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 843319088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82
- Superficie terrain : 470
- Surface terrasse : 16
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non