Vente Maison 4 pièces 147 m² Communay (69360)

Superbe maison rénovée de 147 m² avec une pièce de vie traversante de 62 m². Terrain arboré de 801 m² et possibilité d'évolution pour accueillir 3 ou 4 chambres. Un cadre de vie idéal alliant espace et luminosité.

iad France - Elsa Musy vous propose: COMMUNAY Maison rénovée 147 m² Pièce de vie 62 m² Terrain 801 m²

147 m², une remarquable pièce de vie de 62 m² et une rénovation réalisée avec une véritable attention portée aux matériaux, aux équipements et au confort.

À Communay, cette maison offre de beaux volumes dans un intérieur contemporain, lumineux et soigneusement rénové.

À l'étage, la pièce de vie traversante d'environ 62 m² constitue le cOEur de la maison : salon, salle à manger et cuisine s'y réunissent dans un espace particulièrement généreux, prolongé par un balcon.

La cuisine LUBE, aux finitions laquées mates, est entièrement équipée, avec notamment de l'électroménager SMEG et Liebherr

La rénovation a été menée bien au-delà d'une simple remise au goût du jour : isolation intérieure, menuiseries aluminium double vitrage noir sablé, baie coulissante à galandage, volets roulants motorisés Somfy, porte d'entrée Zilten, climatisation réversible, garde-corps vitrés, salles d'eau rénovées…

Des prestations qui donnent aujourd'hui à cette maison son esthétique contemporaine et son niveau de confort.

La configuration actuelle comprend 2 chambres et 2 salles d'eau. Mais avec 147 m², les possibilités d'évolution sont bien réelles.

Au niveau inférieur, une pièce aménagée d'environ 28 m², chauffée, climatisée, carrelée et bénéficiant d'une fenêtre, apporte un volume supplémentaire particulièrement intéressant.

Création d'un espace nuit (sous réserve de faisabilité) bureau, salle de jeux, espace loisirs ou réorganisation plus globale : de quoi imaginer une configuration adaptée à différents projets de vie.

À l'extérieur, la maison profite d'un terrain plat et arboré de 801 m2, soigneusement entretenu.

Une parcelle constructible attenante peut également être acquise en complément, disponible en complément du prix annoncé

Une possibilité intéressante pour ceux qui souhaitent davantage de terrain ou envisagent un projet immobilier complémentaire, familial ou patrimonial.

Les visites seront organisées après un premier échange permettant de valider l'adéquation du bien avec votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Musy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 450948054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 147
- Surface totale : 147.07
- Superficie terrain : 801
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non