Vente Maison 5 pièces 120 m² Saint-gilles (30800)

Profitez d'une maison avec deux espaces de vie distincts et communicants, parfaite pour une famille ou un projet locatif. Le jardin arboré, grande piscine et garage viennent compléter ce bien unique.

iad France - Yohan Jardin vous propose: 🚨 À NE PAS RATER 🚨

🎯 SAINT-GILLES - Maison T5 de 120 m² - Terrain 1 200 m² - Piscine - Garage 🏡

💰 310 000 € honoraires inclus

À Saint-Gilles, découvrez cette maison de 120 m², implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 200 m² 🌿.

Avec ses beaux extérieurs, sa grande piscine, ses stationnements et sa configuration évolutive, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet avec espace indépendant.

🔵 CONFIGURATION DU BIEN

La maison dispose de deux accès indépendants. Les deux espaces de vie restent toutefois communicants grâce à une porte intérieure.

Vous pouvez donc l'utiliser en grande maison familiale ou envisager deux espaces distincts selon votre projet : famille, adolescent, télétravail, location saisonnière ou investissement locatif.

🔵 CÔTÉ REZ-DE-CHAUSSÉE

Le premier niveau comprend une entrée indépendante, un grand espace de vie actuellement aménagé en loft, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec baignoire, un WC et un espace de rangement.

🔵 CÔTÉ ÉTAGE

À l'étage, une seconde entrée indépendante mène à une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés 🔥.

La cuisine équipée, avec piano de cuisson, s'ouvre sur un espace convivial.

Vous trouverez également deux chambres avec grands dressings intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et une grande terrasse 🌞.

🔵 CÔTÉ EXTÉRIEUR

Le jardin arboré offre un cadre agréable et intimiste.

La grande piscine 🏊 , la terrasse, le garage d'environ 20 m², le carport deux véhicules, la station de recharge électrique et les nombreux stationnements viennent compléter l'ensemble.

🔵 LES PLUS

Maison d'environ 120 m²
Terrain arboré d'environ 1 200 m²
3 chambres
2 entrées indépendantes
Espaces séparés mais communicants
Grande piscine
Terrasse
Garage d'environ 20 m²
Carport 2 véhicules
Station de recharge électrique
Plusieurs stationnements dans la propriété
6 panneaux solaires installés sur le carport
Forage
Tout-à-l'égout

📍 À proximité des commodités, commerces et axes principaux.

📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

🤝 Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence.
N'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients susceptibles d'être intéressés par ce bien.

Yohan Jardin
Conseiller immobilier iad France

🟢 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan Jardin EI, mandataire indépendant en immobilier, sans détention de fonds, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 493 122 576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Jardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 493122576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Superficie terrain : 1200
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non