Vente Maison 6 pièces 149 m² Mouazé (35250)

Maison familiale de 149 m² avec 4 chambres et jardin sans vis-à-vis. Grand salon de 61 m² ouvrant sur un espace extérieur agréable. Idéalement située près de Rennes, elle combine confort et tranquillité. Contactez-nous pour une visite.

iad France - Guillaume Lefevre vous propose: SOUS OFFRE
Maison de 149 m² - 4 chambres - Garage sous sol complet - Jardin - Le Clos Robert à Mouazé - Parcelle de 1 600 m²

VIDÉO DU BIEN DISPONIBLE SUR DEMANDE

Maison construite en 1973, avec une extension réalisée en 2023 avec quelques travaux de rénovation, en bon état général, située à 15 min de Rennes, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée :
Un grand salon avec cuisine ouverte de 61 m², le tout donnant sur le jardin exposé sud, un WC et un accès au garage.

À l'étage :
3 chambres, 1 salon avec cheminée pouvant faire office de 4 chambre, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 1 WC.

Extérieurs :
Jardin clos et paysagé sans vis-à-vis, avec un abri de jardin.
Grand garage et buanderie avec possibilité de créer une salle d'eau, cour à l'avant de la maison avec portail.

La maison se situe à 3 minutes en voiture de la gare de Chevaigné et à 10 minutes à pied de l'arrêt de bus 51/70 - Terrain des Sports.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7j/7.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370000 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 941776932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 149
- Surface totale : 149
- Superficie terrain : 1600
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 355000 euros
Bien En copropriété : Non