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Vente Maison Un coin de paradis à deux pas du centre-ville Nimes
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Vente Maison Un coin de paradis à deux pas du centre-ville Nimes

Vente Maison 5 pièces 94 m² Nimes (30900)

380 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    94m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 368 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1687455_16432
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 10:26
C
Classe Énergie
151 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
28 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 937 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 937 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
151 kWh/m² an
Émissions
28 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T5 à Nimes

Un coin de paradis à deux pas du centre-ville
Idéalement située quartier Montaury à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des Jardins de la Fontaine, cette agréable maison sans vis-à-vis et entièrement rénovée de 94m² habitables bénéficie d'un environnement calme et recherché tout en restant proche des commodités.

Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles d'eau, de deux toilettes indépendants, d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins ainsi que de nombreux rangements.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de 368 m², piscinable, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Un agréable espace détente, un barbecue et un terrain de pétanque vous permettront de partager de chaleureux moments en famille ou entre amis.

Un garage ainsi qu'un carport viennent compléter les prestations de cette maison.

Pour votre confort, le bien est équipé de la climatisation réversible et du double vitrage.

Une maison idéale pour une famille recherchant calme et proximité immédiate du centre-ville.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107

Surface terrain : 368 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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