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Fontaines-Saint-Martin (69270) - Maison - 4 pièce(s) - 88 m² - Vente - Réf. 992788640353
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Vente Maison 4 pièces 88 m² Fontaines st martin (69270)

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Vente Maison Maison - 88m ² Fontaines st martin Nouveau
Vente Maison Maison - 88m ² Fontaines st martin
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Vente Maison Maison - 88m ² Fontaines st martin
Vente Maison Maison - 88m ² Fontaines st martin
9 photos disponibles 

Description T4 à Fontaines st martin

Maison - 88m ²
Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette agréable maison familiale de 88 m² située au sein d'un lotissement sécurisé.

Édifiée sur un terrain clos de 179 m², cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin intimiste, parfaits pour profiter des beaux jours.
Un WC avec espace buanderie complète ce niveau.

L'étage accueille un espace nuit bien agencé comprenant une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres, une salle de bains indépendante ainsi qu'un second WC.

À l'extérieur, le jardin, entièrement clos et bordé par une zone boisée, offre un environnement verdoyant et paisible, propice à la détente.

Un garage attenant ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de ce bien.

Les + du bien :

Résidence sécurisée.
Jardin clos avec vue sur un espace boisé.
Terrasse exposée pour profiter des beaux jours.
Suite parentale avec salle d'eau.
Garage et stationnement privatif.
Écoles, commerces, transports et toutes les commodités accessibles à proximité.

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat, offrant un cadre de vie recherché entre nature et vie pratique.
À découvrir sans tarder !
TTC
Numéro de mandat : 1354

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 53
Montant moyen des Charges annuelles : 1380 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 88m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Exposition : Ouest
    • Extérieur Surface terrain : 179 m2
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1354
    • Mise à jour 09/07/2026 à 20:24

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    66 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 685 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/08/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 685 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    66 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fontaines st martin (Rhône 69)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    KARINE IMMO

    Agence immobilière à Sathonay-Village (69580)

    KARINE IMMO - Sathonay-Village
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    410 000 €
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    KARINE IMMO - Sathonay-Village

    KARINE IMMO

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