Vente Maison 2 pièces 86 m² St andre de valborgne (30940)

Situé dans un hameau sur les hauteurs, bénéficiant d'une vaste vue sur les crêtes, découvrez ce bâtiment ancien en pierres taillées, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité.

Offrant un cadre de vie paisible, ce bien dispose d'un environnement rare avec un hectare de terrain autour de la maison, complété par 5 hectares supplémentaires dispersés.

D'une surface habitable d'environ 62 m², l'habitation s'organise de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : l'entrée donne accès à un couloir qui dessert une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une grande cave d'environ 24 m².

À l'étage : vous découvrirez une première chambre d'environ 23 m² avec cheminée et parquet, ainsi qu'un chaleureux séjour arborant un authentique sol en lauzes, avec poêle à bois et des poutres apparentes. Cet espace de vie intègre un coin cuisine et s'ouvre sur une mezzanine faisant office de seconde chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse en lauzes d'environ 45 m², idéale pour admirer le panorama.

Côté technique : Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par le poêle à bois. L'alimentation en eau s'effectue par une eau de source. L'assainissement est quant à lui équipé d'un système sanibroyeur.

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC Prix : 159000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Guillemette MARQUET-AFFORTIT EI, agent commercial (RSAC 337758825)

Surface Loi Carrez : 62


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non