Vente Maison 4 pièces 90 m² Aurillac (15000)

iad France - Thomas Ginouves vous propose: Quartier Marmier – Maison de 90 m² avec terrain – Idéal premier achat ou investissement
Située dans le quartier calme et recherché de Marmier, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un seul côté, offrant un petit terrain à l'avant et à l'arrière.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement sous l'escalier, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux donnant sur le jardin. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC.
Ce bien nécessite une remise au goût du jour ainsi qu'une amélioration énergétique : un beau potentiel pour la personnaliser à votre goût et créer de la valeur.
Idéalement située à proximité des commodités, cette maison conviendra parfaitement à un premier achat ou un premier investissement.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 158
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non