Vente Maison 5 pièces 160 m² Saint-georges-de-commiers (38450)

EXCLUSIVITE TRANSAC'IMMO

Charme de l'ancien, rénovation de qualité et vue imprenable sur les massifs !

À seulement une vingtaine de minutes de Grenoble, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre datant des années 1890, entièrement rénovée entre 2018 et 2020, développant environ 160 m² habitables sur une parcelle de 668 m².

Située au rue du Sautaret à Saint-Georges-de-Commiers, elle bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, de la gare TER et des transports en commun, tout en offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :


Hall d'entrée avec placard,
Bureau de 12 m² pouvant être transformé en chambre,
Belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec accès direct à la terrasse et à la piscine,
Cuisine ouverte, entièrement équipée et récente,
WC indépendant,
Salle d'eau à rafraîchir offrant un beau potentiel.

À l'étage (entièrement rénové en 2020) :


Grand dégagement,
Terrasse avec vue panoramique sur les massifs,
Accès indépendant vers le parking,
Dressing,
Salle d'eau de 8 m² avec douche à l'italienne et double vasque,
WC indépendant,
Trois chambres de 13 m², 11 m² et 9 m².

Les combles, déjà isolés, offrent un potentiel supplémentaire avec près de 80 m² au sol aménageables, idéal pour créer une suite parentale, des chambres supplémentaires ou un espace loisirs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec terrasse exposée Sud/Ouest, d'une piscine installée en 2020, d'une cuisine d'été équipée en eau et électricité, de plusieurs places de stationnement privatives ainsi que de la possibilité de créer un garage.

Les + du bien :
? Maison en pierre pleine de cachet? Rénovation récente (2018-2020)? 160 m² habitables? 4 chambres possibles? Combles aménageables (80 m² au sol)? Piscine récente? Cuisine d'été? Vue exceptionnelle sur les massifs? Terrasse exposée Sud/Ouest? Menuiseries PVC double vitrage? Volets roulants électriques? Chauffage individuel au gaz? Nombreux stationnements privatifs? Gare TER, bus, écoles et commerces à proximité

Une maison familiale rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien, des prestations modernes et un véritable potentiel d'évolution.

Cette annonce a été rédigée par Madame DUBELLOY, agent immobilier, enregistrée au Registre du Commerce et des Sociétés de Grenoble sous le numéro 988 299 673.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

www.georisques.gouv.fr



Honoraires à la charge du Vendeur