Vente Maison 4 pièces 117 m² St maurice l exil (38550)

EN EXCLUSIVITE -

Maison contemporaine plain pied construite en 2025 avec une surface habitable de 117 m2 et de belles prestations : Pièce à vivre climatisée, chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau, garage carrelé et isolé de 21m2.


Située à 20 minutes de Vienne, 40 minutes de Lyon et Valence (accès A7 direction sud à Auberives à 5 min - accès Nord/Sud à Reventin 10 min)
5 minutes en voiture jusqu'à la gare, le stade de St Maurice l'Exil, le cinéma, la piscine... Un secteur très attractif avec de nombreuses activités sportives et autres loisirs, desservi par le réseau de bus Le 37.

Accessible à pied : Primeur / caviste, boulangerie, boucherie, pharmacie, excellente pizzeria, grande surface, arrêt de bus.


Elle offre 3 grandes chambres dont une suite parentale de 14m2 avec salle d'eau et dressing à aménager + 2 chambres de 12 et 11m2 avec une salle de bain familiale et 2 toilettes.

Une pièce à vivre spacieuse et traversante, lumineuse et agréable à vivre de 63m2 avec 2 baies vitrées s'ouvrant sur 2 terrasses de chaque côté de la maison, cuisine américaine entièrement équipée.

L'extérieur sera à paysager et à aménager à votre convenance.

Ce bien est idéal pour des primo-accédants ou pour un investissement locatif.
Cette annonce vous est proposée par Vincent BOURGEOIS - EI - NoRSAC: 982 616 096, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT ETIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.55 %
Prix net vendeur : 330000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Vincent BOURGEOIS (EI)