Maison à vendre Maincy (Seine-et-Marne 77)
Dès l'entrée, le charme opère. Bénéficiant d'une triple exposition, la maison profite d'une luminosité exceptionnelle qui sublime chaque espace à toute heure de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour de près de 125 m2 de pièces de vie, réparties en trois espaces complémentaires. Vous découvrirez un spectaculaire salon cathédral, agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée ancienne, une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas convivial, ainsi qu'une vaste pièce de réception baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. Pensée pour s'adapter à vos projets, cette dernière pourrait aisément accueillir une élégante suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau ou salle de bains. Toutes les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent directement sur le jardin, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Conçue pour répondre aux besoins d'une grande famille, cette propriété allie parfaitement convivialité et intimité. À l'étage, une agréable mezzanine distribue l'espace nuit composé de sept chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'un dressing et d'une vaste salle de bains intégrant un espace buanderie. L'organisation des lieux permet de préserver l'indépendance de chacun tout en offrant des espaces de vie chaleureux et propices aux échanges.
À l'extérieur, le charme se prolonge dans un magnifique jardin paysager, entièrement clos de murs en pierre anciens et parfaitement préservé des regards. Traversé par le Ru, un paisible cours d'eau qui apporte une touche de poésie au lieu, il invite à la détente dans un environnement bucolique. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, dont une superbe terrasse couverte, idéale pour prolonger les soirées estivales.
Une cour facilite le stationnement et dessert un garage avec cellier. Les amateurs d'authenticité apprécieront enfin les deux magnifiques caves voûtées en pierre, parfaites pour la conservation de grands crus ou pour tout autre projet de stockage.
Une propriété rare, où les volumes généreux, le cachet de l'ancien et un environnement privilégié composent un cadre de vie d'exception pour toute la famille.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 7
Nombre de pièces : 12
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 21980 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.96 %
Prix net vendeur : 527520 euros
Taxe foncière : 1011 euros
Caractéristiques du bien
- 12 pièces
- 308m2 environ
- 7 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 7 chambres 2 salles de bain 2 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 610 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 156-2607
- Mise à jour 11/07/2026 à 07:22
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 665 €
3 minQualité de connexion internet à Maincy (Seine-et-Marne 77)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
KING IMMOBILIER GROUP SAS
Agence immobilière à Paris (75008)
King Immobilier® : L'immobilier, autrement
Chez King Immobilier®, nous partons du principe que le choix de son logement, ou plus largement d'un bien immobilier, est une étape majeure dans une vie ou dans un projet professionnel.
C'est pourquoi nous avons conçu un concept unique, qui place le client au cœur de la relation, avec pour priorité : l'écoute, le conseil et la performance.
Une agence de référence en Île-de-France
Créé en 2018, King Immobilier® s'est rapidement imposé comme une référence à Saint-Maur-des-Fossés, grâce à ses deux agences de proximité et à une approche fondée sur :
la satisfaction client, mesurée systématiquement après chaque opération,
un conseil de qualité, assuré par des négociateurs formés en continu,
et une profonde connaissance du marché local.
En 2022, nous avons élargi notre présence avec une nouvelle agence au cœur de Melun, en Seine-et-Marne, pour accompagner les projets immobiliers de la ville préfecture et de ses communes voisines.
Puis, en 2023, notre première implantation parisienne a vu le jour dans le 15ème arrondissement, symbole de notre développement régulier et de notre ambition de couvrir l'ensemble de l'Île-de-France.
Un accompagnement sur mesure et des résultats concrets
Quel que soit votre besoin – vente, achat, location ou investissement – vous bénéficiez chez King Immobilier® d'un conseiller immobilier unique, qui vous accompagne du début jusqu'à la fin de votre projet.
C'est plus simple, plus fluide, et surtout plus efficace.
Nous travaillons principalement sur mandat exclusif ou semi-exclusif, un choix stratégique qui permet une communication maîtrisée, une meilleure valorisation des biens, et un délai moyen de vente réduit à 30 jours.
Des partenaires sélectionnés pour aller plus loin
En tant que client King Immobilier®, vous avez également accès à un réseau de partenaires privilégiés : courtiers, diagnostiqueurs, décorateurs, cuisinistes, artisans, etc.
Tous soigneusement sélectionnés pour vous faire bénéficier de services exclusifs et gratuits, pensés pour simplifier chaque étape de votre projet.
Des pôles d'expertise adaptés à tous les projets
Parce que chaque projet immobilier est différent, nous avons créé deux branches spécialisées pour répondre aux besoins spécifiques de nos clients :
King Immobilier Prestige
Une expertise dédiée aux biens d'exception. Achat ou vente de propriétés haut de gamme, accompagnement confidentiel, valorisation optimale : une approche sur-mesure pour une clientèle exigeante.
KIEC – King Immobilier Entreprises & Commerce
Spécialisée dans l'immobilier professionnel, KIEC vous accompagne dans la vente, l'achat et la location de locaux commerciaux, bureaux, murs de boutique ou locaux d'activité.
Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou commerçant, nous mettons à votre service une expertise pointue du marché tertiaire.
King Immobilier® : Votre projet mérite l'excellence
Notre mission ? Vous apporter bien plus qu'un service immobilier.
Avec King Immobilier®, vous choisissez un partenaire de confiance, un conseiller engagé, et une équipe passionnée, prête à vous accompagner à chaque étape.
Alors, ne vendez pas votre bien sans nous consulter avant !
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Maison, 80m², 250 000 € QUINCY SOUS SENART (91480)
Maison, 160m², 455 000 € Soignolles-en-Brie (77111)
Maison, 106m², 426 300 € Combs La Ville (77380)
Maison, 86m², 385 700 € Combs La Ville (77380)
Maison, 300m², 965 000 € EVRY GREGY SUR YERRES (77166)
Maison, 169m², 349 000 € Samoreau (77210)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
