Vente Maison 5 pièces 130 m² Villeneuve sur lot (47300)

Nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards, découvrez cette authentique maison en pierre d'environ 145 m², récemment rénovée, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 100 m² avec piscine.

Dès le portail franchi, le charme opère. Derrière cette adresse discrète se cache un véritable écrin de verdure où la végétation, les différents espaces extérieurs et la piscine créent une atmosphère paisible, tout en étant à seulement quelques minutes à pied du centre-ville.

Le cœur de la maison s'articule autour d'une vaste double véranda qui relie naturellement la cuisine, le séjour et le jardin, offrant des espaces de vie lumineux et ouverts sur l'extérieur.

La maison comprend :

une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative et accès indépendant sur le jardin ;

deux chambres à l'étage, chacune avec sa propre salle d'eau ;

un agréable palier aménagé en bibliothèque.

À l'extérieur, vous profiterez de deux beaux ateliers, d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités (accueil de proches, bureau ou activité indépendante avec accès autonome), d'un garage fermé ainsi que d'une piscine parfaitement intégrée dans son environnement.

Les atouts :

Maison en pierre récemment rénovée

Terrain arboré de 1 250 m²

Piscine

3 chambres avec salle d'eau privative

Double véranda ouverte sur le jardin

Deux ateliers et une dépendance

Double vitrage, chaudière gaz récente et climatisation

Centre-ville et commodités accessibles à pied

Une maison pleine de charme, discrète depuis la rue mais surprenante dès les premiers pas. Une visite vous permettra d'en apprécier toute l'atmosphère. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) (réf. 611968 )

Nom du négociateur : FAVARETTE Cécile

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant