Vente Maison 5 pièces 133 m² Bégaar (40400)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
133m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Balcon / Terrasse
- Agencement
2 salles d'eau - Général
Chauffage : électrique - Extérieur
Surface terrain : 2800 m2 - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu VM141607 -
Mise à jour
16/10/2026 à 01:47
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 990 €
Qualité de connexion internet à Bégaar (Landes 40)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Bégaar
FERME LANDAISE DU XIX? SIÈCLE RÉNOVÉE – STUDIO INDÉPENDANT – AXE DAX / MONT-DE-MARSAN
Sur l'axe Dax / Mont-de-Marsan, découvrez cette authentique ferme landaise du XIX? siècle, rénovée avec goût et sublimée par l'utilisation de matériaux nobles.
D'environ 133 m² habitables, elle s'inscrit sur une parcelle de 2 800 m², bordée par la forêt et agrémentée d'un petit cours d'eau en limite de propriété.
Un environnement rare, paisible et sans vis-à-vis, offrant une véritable immersion dans la nature tout en restant proche des commodités.
La maison propose une belle pièce de vie chaleureuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois.
Elle dispose actuellement de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de combles, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre à l'étage.
Un studio indépendant complète la propriété, avec espace de vie/nuit, cuisine et salle d'eau.
Un véritable atout pour accueillir famille et amis ou envisager un projet de gîte ou de location.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une belle terrasse couverte, de deux ateliers de bricolage et d'un cellier, au coeur d'un environnement végétal particulièrement préservé.
Une propriété de caractère où authenticité, nature et potentiel se conjuguent avec élégance.
Une belle illustration du patrimoine landais, aujourd'hui sous offre.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.00 et 2310.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : David Lemaire
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 197 596 MONT DE MARSAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2598
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
Que vous souhaitiez vendre rapidement, acheter un bien à votre image ou obtenir une estimation précise, nous sommes là pour vous guider à chaque étape.
Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
Des outils performants : Grâce à des technologies de pointe, nous optimisons la mise en valeur de votre bien, avec des visites virtuelles, des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes immobilières les plus consultées.
Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
Faire confiance à votre agent We Invest pour votre projet immobilier c'est avoir l'assurance que nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité, un accompagnement personnalisé avec transparence, professionnalisme et réactivité pour vendre dans les meilleures conditions.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Dax
(40380)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison