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Vente Maison A VENDRE - Maison à fort potentiel à MUZILLAC - Nombreuses possibilités d'aménagement Muzillac
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Vente Maison 7 pièces 150 m² Muzillac (56190)

268 515 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    150m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 903 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 39601432_3478M
  • Mise à jour
    11/10/2026 à 06:13
E
Classe Énergie
233 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
56 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/05/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
233 kWh/m² an
Émissions
56 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Muzillac (Morbihan 56)

60% Télétravail possible

Indice de connectivité

36%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Muzillac

A VENDRE - Maison à fort potentiel à MUZILLAC - Nombreuses possibilités d'aménagement
Située à Muzillac, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura séduire aussi bien une famille qu'un investisseur ou un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie ouverte avec insert à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce niveau est habitable en l'état et peut être occupé immédiatement. A l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, une pièce équipée d'un évier et d'une hotte ainsi qu'un espace de stockage. Un volume supplémentaire, facilement aménageable, offre un beau potentiel pour créer selon vos envies un atelier, un bureau, des chambres supplémentaires ou tout autre espace de vie. La configuration de la maison permet d'envisager différents projets : une grande maison familiale, deux logements indépendants (un au rez-de-chaussée et un à l'étage), ou encore un projet locatif après travaux. A l'extérieur, vous bénéficierez de deux garages, d'une cave et d'un espace extérieur agréable. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien évolutif offrant de multiples possibilités d'aménagement ! (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 27
Surface terrain : 903
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3478

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.3 %
Prix net vendeur : 255000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1000 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.