Vente Maison 7 pièces 202 m² Saint-nicodème (22160)

iad France - Odile Chardin vous propose: COEUR DE BRETAGNE - DPE B - Maison FAMILIALE à Saint-Nicodème - 5 CHAMBRES - 3 WC - 3 salles d'eau/bain - terrain adapté pour des CHEVAUX - TERRAIN + de 4 HECTARES - NATURA 2000

En hameau dans un CADRE NATUREL REMARQUABLE (Les Gorges du Corong), venez découvrir un BIEN EXCEPTIONNEL en partie rénové par un architecte d'intérieur.

La MAISON LUMINEUSE exposée est-ouest, bénéficie du calme à la campagne et d'une vue dégagée.
- Au rez-de-chaussée, un salon disposant d'une grande CHEMINEE en pierres et une cuisine séparée (aménagée équipée) offrent de beaux volumes. On découvre ensuite une pièce donnant sur la terrasse arrière, puis une chambre avec sa salle de bain privative.
Accessible du salon, une SUITE PARENTALE est constituée d'une vaste chambre, d'un WC, et d'une salle d'eau.
Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.
- A l'étage, un palier dessert 3 chambres sur parquet aux configurations variées et une salle de bain très récente avec WC.

A l'extérieur, on découvre une TERRASSE à l'avant, une autre à l'arrière de la maison, ainsi que plusieurs DEPENDANCES qui permettent de stocker bois et matériels ou de les adapter pour d'autres fonctions.

La POMPE A CHALEUR ajoutée au POELE A BOIS TRES PERFORMANT inséré dans la cheminée permettent à cette maison un classement exceptionnel en B.

Pour les amoureux des chevaux, le VASTE TERRAIN est adapté avec sa CARRIERE EQUESTRE (en sable du Leguer), son grand TUNNEL DE STOCKAGE et un abri de pâture.

Contactez-moi vite pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Chardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 933277196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 202
- Surface totale : 202
- Superficie terrain : 44134
- Surface terrasse : 60
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non