Vente Maison 5 pièces 92 m² Nerac (47600)

1 / 10

Vente Maison Maison de ville élégante et lumineuse de 92 m² sur deux niveaux, alliant charme et modernité, sans travaux. Nerac

Exclusivité

10 photos disponibles

Description T5 à Nerac

Maison de ville élégante et lumineuse de 92 m² sur deux niveaux, alliant charme et modernité, sans travaux.

Rez-de-chaussée

Un salon baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente.
Une salle à manger, parfaite pour des dîners en famille ou entre amis.
Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, pour laisser libre cours à votre créativité culinaire.
Une salle de douche avec un coin buanderie.
Une cour privative à l'arrière, pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

Premier étage
Trois chambres lumineuses et accueillantes.
Une salle de bain élégante.

Atouts supplémentaires
Climatisation réversible gainable dans toute la maison.
Double vitrage pour une isolation parfaite et une tranquillité absolue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DEPLAIX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792

Surface terrain : 109 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

Caractéristiques du bien

5 pièces
92m2 environ
3 chambres
Jardin / Terrain

Agencement 3 chambres
Général Chauffage : individuel gaz
Extérieur Surface terrain : 109 m²
Dépendance Balcon
Réf. annonce ParuVendu 1687549_29444
Mise à jour 12/07/2026 à 11:18

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
129 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
20 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 707 €

Qualité de connexion internet à Nerac (Lot-et-Garonne 47)

86% Télétravail optimal

Indice de connectivité

79%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

SAFTI **
Olivier DEPLAIX

Réseau de conseillers indépendants immobilier

Voir ses autres annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

Faites confiance à un réseau puissant pour votre projet immobilier.

Les avantages SAFTI :

- + 6500 conseillers en France et à l'international
- Le réseau N°1 en notoriété*
- Des outils performants et innovants
- Une communication massive
Nos conseillers immobiliers partout en France seront vos interlocuteurs privilégiés pour un suivi personnalisé et de qualité tout au long de votre projet.

* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP