Vente Maison 5 pièces 92 m² Nerac (47600)

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160 000 €

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Olivier DEPLAIX

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
92m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Jardin / Terrain

Général
Chauffage : individuel gaz
Extérieur
Surface terrain : 109 m²
Dépendance
Balcon
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 1687549_29444
Mise à jour
17/10/2026 à 21:58

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
129 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
20 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 707 €

Qualité de connexion internet à Nerac (Lot-et-Garonne 47)

86% Télétravail optimal

Indice de connectivité

79%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Nerac

Maison de 92 m² sur deux niveaux, climatisée, sans travaux.

Rez-de-chaussée

Un salon baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente.
Une salle à manger, parfaite pour des dîners en famille ou entre amis.
Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, pour laisser libre cours à votre créativité culinaire.
Une salle de douche avec un coin buanderie.
Une cour privative à l'arrière, pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

Premier étage
Trois chambres lumineuses et accueillantes.
Une salle de bain élégante.

Atouts supplémentaires
Climatisation réversible gainable dans toute la maison.
Double vitrage pour une isolation parfaite et une tranquillité absolue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DEPLAIX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 479926792

Surface terrain : 109 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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