Vente Maison 4 pièces 90 m² La calmette (30190)

Située au sein d'une résidence calme, cette maison non mitoyenne construite en 2020 offre un cadre de vie agréable, moderne et économe en énergie.

Édifiée en R+1 sur une parcelle de 330 m² entièrement clôturée, elle bénéficie de deux espaces extérieurs distincts, à l'avant et à l'arrière de la maison, permettant de profiter pleinement des beaux jours selon les envies et les moments de la journée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un second WC indépendant.

La maison dispose de prestations actuelles et confortables : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques reliés à la domotique et panneaux solaires.

Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative située devant celui-ci complètent l'ensemble.

Classée DPE A et située hors zone inondable, cette maison combine confort, fonctionnalité et faibles consommations énergétiques.

Une maison récente, agréable à vivre et prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Cette annonce référence 341857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LESAGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90043786400011.

Prix du bien : 288 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026

Score DPE : 49 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANTHONY LESAGE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant