Vente Maison 7 pièces 240 m² Pierre de bresse (71270)

Coup de coeur ! Maison de caractère avec dépendances et piscine au coeur de Pierre-de-Bresse

Découvrez cette charmante maison de caractère d'une surface de 240 m2, idéalement située au centre de Pierre-de-Bresse, nichée sur un terrain de 2 700 m² agrémenté d'une piscine enterrée 10 x 4 m.

Au rez-de-chaussée :

- Entrée accueillante

- Cuisine équipée avec piano

- Grand séjour lumineux

- 2 chambres spacieuses

- Salle de bains

- WC séparé

A l'étage :

- 2 grandes chambres chacune avec salle d'eau

- Mezzanine conviviale

- 3ème chambre à finaliser selon vos envies

Un second logement indépendant (58 m²) comprenant notamment une cuisine et une salle de douche, parfait pour recevoir des hôtes, générer un revenu locatif ou loger de la famille.

Extérieurs et détente :

- Terrasse avec pergola offrant une belle vue sur la piscine

- Grand parc arboré et intime (2 700 m²)

Dépendances :

- Grange

- Grenier

- Garage

- 2 ateliers

- Abri jardin

- Ancien four à pain

Prestations :

- Double vitrage oscillo battant

- Poêle à granulés

- Clim réversible

- Parquet bois

- Tout à l'égout

Cette propriété allie le cachet de l'ancien et de beaux volumes, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille en quête d'espace, d'un projet de chambres d'hôtes ou d'un lieu de vie chaleureux au coeur du village.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi

Prix 259 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3'660 et 5'030 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Laure ANTHOINE, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Laure ANTHOINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889876819 CHALON-SUR-SAÔNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 458 807 -

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie-Laure ANTHOINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889876819 CHALON-SUR-SAÔNE - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ANTHOINE Marie-Laure

Honoraires à la charge du Vendeur