Description T7 à Capendu
Vente Maison/villa 7 pièces
iad France - Jérémy Poncelet vous propose: En exclusivité Maison de maître munie d'un terrain Piscinable , avec studio indépendant
Découvrez le charme authentique de cette magnifique maison de maître de 1934, offrant 200 m² habitables sur un terrain de 607 m² piscinable ou constructible. Située au cOEur de Capendu, elle séduit par son cachet d'époque et son potentiel exceptionnel idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou idéal famille nombreuses .
Au rez-de-chaussée, un vaste hall dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse, une véranda ensoleillée et un studio indépendant idéal pour accueillir famille, amis ou locataires.
La maison compte 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi qu'une terrasse plein sud de 21 m².
L'ensemble est à rafraichir au goût, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.
À l'extérieur grand garage possibilité de rentrer un camping-car, jardin arboré et proximité des commerces, écoles et transports.
Un bien rare alliant charme, espace et authenticité - à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Poncelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 832976435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 200
- Surface totale : 200
- Superficie terrain : 607
- Surface terrasse : 21
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Découvrez le charme authentique de cette magnifique maison de maître de 1934, offrant 200 m² habitables sur un terrain de 607 m² piscinable ou constructible. Située au cOEur de Capendu, elle séduit par son cachet d'époque et son potentiel exceptionnel idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou idéal famille nombreuses .
Au rez-de-chaussée, un vaste hall dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse, une véranda ensoleillée et un studio indépendant idéal pour accueillir famille, amis ou locataires.
La maison compte 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi qu'une terrasse plein sud de 21 m².
L'ensemble est à rafraichir au goût, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.
À l'extérieur grand garage possibilité de rentrer un camping-car, jardin arboré et proximité des commerces, écoles et transports.
Un bien rare alliant charme, espace et authenticité - à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Poncelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 832976435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 200
- Surface totale : 200
- Superficie terrain : 607
- Surface terrasse : 21
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 200m2 environ
- 7 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 7 chambres cheminée
- Général Chauffage : gaz radiateur
- Extérieur Surface terrain : 607 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 2072888
- Mise à jour 14/07/2026 à 11:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 095 €
3 minQualité de connexion internet à Capendu (Aude 11)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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