Vente Maison 7 pièces 200 m² Capendu (11700)

iad France - Jérémy Poncelet vous propose: Maison a Capendu munie d'un terrain Piscinable , avec studio indépendant de 28m2
Découvrez le charme authentique de cette magnifique maison de 1934, offrant 170m² habitables sur un terrain de 607 m² piscinable ou constructible ,un studio indépendant de 28m2 avec cuisine equipée et salle d'eau ainsi qu'une pièce de vie . Située au cOEur de Capendu, elle séduit par son cachet d'époque et son potentiel exceptionnel idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou idéal famille nombreuses .
Au rez-de-chaussée, un vaste hall dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse, une véranda ensoleillée et un studio indépendant idéal pour accueillir famille, amis ou locataires.
La maison compte 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi qu'une terrasse plein sud de 21 m².
L'ensemble est à rafraichir au goût, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies.
À l'extérieur grand garage de 50m2 possibilité de rentrer un camping-car, jardin arboré et proximité des commerces, écoles et transports.
Un bien rare alliant charme, espace et authenticité - à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Poncelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 832976435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 200
- Surface totale : 200
- Superficie terrain : 607
- Surface terrasse : 21
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non