Vente Maison 5 pièces 106 m² Angles (85750)

Laissez-vous séduire par cette agréable maison située sur la commune d'Angles, offrant une superbe vue dégagée plein sud, à seulement quelques minutes des plages. Dans un environnement calme et privilégié, cette maison d'environ 106 m² vous propose une pièce de vie lumineuse avec salon séjour agrémenté d'un insert, une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres, dont deux équipées de placards. Côté confort, vous bénéficierez d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants ainsi que d'une lingerie, offrant un agencement pratique pour toute la famille. Les dépendances complètent idéalement ce bien avec un débarras et un garage disposant d'une mezzanine, parfait pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. A l'extérieur, profitez d'un terrain de 807 m², d'une agréable terrasse équipée d'un store banne pour vos repas en plein air et d'un forage, un véritable atout pour l'entretien du jardin. Son emplacement privilégié, entre nature et littoral, associé à sa vue dégagée, en fait un bien idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Réf.: 1330 - PRIX : 275 500 euros. Plus d'informations : Céline BERNADAT (EI) N°RSAC 828996330 La Roche-sur-Yon. Classe énergie D- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1900 euros et 2620 euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Céline BERNADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828996330 - la roche sur yon.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 807
Année de construction : 1982
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 1330

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC