Vente Maison 4 pièces 85 m² Maurepas (78310)

Maison de type Monceau sur 2 niveaux : 4 pièces avec jardin, bacon, terrasse, garage, combles aménageables et Panneaux photovoltaïques– Maurepas Centre-ville, quartier La Malmedonne

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison de type Monceau, idéalement située au cœur du quartier recherché de la Malmedonne à Maurepas.

Cette maison familiale offre 3 chambres, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un jardin clos, une terrasse, un grand garage et des combles aménageables, le tout dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

À titre indicatif, la facture annuelle d'électricité des propriétaires est d'environ 840 €, chauffage compris, grâce notamment à la production des panneaux photovoltaïques, offrant de réelles économies d'énergie.

Un bien clé en main, qui allie confort, économies d'énergie et qualité de vie.

Imaginez votre quotidien…

Prendre votre petit-déjeuner sur le balcon avec vue sur le jardin, partager des repas en famille sur la terrasse aux beaux jours ou profiter d'un extérieur sécurisé pour les enfants… Ici, tout est réuni pour un quotidien agréable, à quelques pas de toutes les commodités.

Une maison familiale, fonctionnelle et évolutive

Elle se compose de :

Une entrée accueillante.

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir famille et amis.

Trois chambres confortables.

Une salle d'eau.

UnWC indépendant.

Un balcon donnant directement sur le jardin.

Une terrasse d'environ 15 m².

Un jardin clos d'environ 55 m², parfait pour les repas en extérieur, les enfants ou les animaux.

Un grand garage offrant également un bel espace de rangement ou la possibilité d'aménager une buanderie ou autre.

Une place de stationnement privative devant la maison.

Les combles aménageables constituent un véritable atout et offrent un fort potentiel d'agrandissement. Vous pourrez y créer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou encore des chambres supplémentaires selon vos besoins.

Des prestations appréciables

Panneaux photovoltaïques permettant de réduire significativement la consommation électrique.

Fenêtres en PVC double vitrage.

Quartier résidentiel calme et recherché.

Un emplacement privilégié au cœur de Maurepas

Située en centre-ville, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement pratique.

Vous accédez rapidement aux commerces, cabinets médicaux, banques, ......

Le centre commercial Pariwest complète cette offre avec son hypermarché, ses nombreuses enseignes et ses restaurants.

Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires : crèche, écoles maternelle et primaire, collège et lycée.

Côté transports, les lignes de bus permettent de rejoindre rapidement la gare de La Verrière, desservant notamment Versailles-Chantiers, Saint-Quentin-en-Yvelines, La Défense, Paris-Montparnasse et Rambouillet.

Les amateurs de nature et de loisirs profiteront des pistes cyclables, du Bois de Maurepas, de la piscine ainsi que des nombreux équipements sportifs et culturels de Maurepas et d'Élancourt.

Une opportunité à découvrir

Cette maison réunit tous les critères recherchés : un emplacement privilégié en centre-ville, un jardin, un garage, un environnement calme, des économies d'énergie grâce aux panneaux photovoltaïques et un réel potentiel d'évolution avec ses combles aménageables.

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Maurice Gontier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°914659644.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Gontier Maurice

Précision localisation : La Malmedonne

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant