Vente Maison 4 pièces 113 m² Maussane les alpilles (13520)

MAUSSANE-LES-ALPILLES (13) – VILLA TRADITIONNELLE – 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES + DRESSING – 113m² – JARDIN 211m² – SUITE PARENTALE – POTENTIEL 3E CHAMBRE

Tom MARSANDE – Efficity vous présente cette jolie villa traditionnelle, idéalement située au cœur des Alpilles, à 10 minutes à pied du centre de Maussane-les-Alpilles.

LA MAISON

Construite en 2011 et parfaitement entretenue, cette villa récente développe 113m² habitables. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse aux volumes agréables réunit salon, salle à manger et cuisine récemment aménagée, ouverte sur l'ensemble.

Le reste du niveau est bien distribué :

Arrière-cuisine fonctionnelle

Entrée avec placard de rangement

WC indépendant

À l'étage, l'espace nuit se compose de :

2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative

Un vaste dressing, aisément aménageable en 3e chambre

Une salle d'eau et une salle de bain, toutes deux équipées de WC

Côté potentiel : le dressing offre une vraie marge de manœuvre pour une chambre supplémentaire selon vos besoins.

LES EXTÉRIEURS

Sur un terrain de 211 m² :

Jardin arboré et soigneusement entretenu

Espace convivial à proximité immédiate de la cuisine

Résidence sécurisé avec portail électrique et environnement calme.

Place de parking attitrée + nombreux stationnements à proximité

CONFORT & INFORMATIONS

Très bonne performance énergétique

Bonne isolation

Climatisation

Menuiseries double vitrage

Construction 2011

Une maison alliant confort, modernité et qualité de vie dans une résidence sécurisée idéal pour une résidence principale ou secondaire.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Tom MARSANDE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°992375725.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : MARSANDE Tom

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 29
Montant moyen des Charges annuelles : 473 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant