Description T7 à Caudrot
Maison de ville de 354m2 avec un restaurant au RDC.
Caudrot, 10 min de Langon et 40min de Bordeaux. TER et superette à 100m.
La maison se compose d'un restaurant en activité au RDC:
Cuisine professionnelle entièrement refaite et équipée de moins d'un an.
2 salles de 25 et 55 couverts.
Salle d'accueil avec Bar ( Licence 4).
A l'étage vous trouverez l'habitation:
Grand séjour/ cuisine de 55m2
5 chambres
1 salle de bain et WC
1 salle d'eau
1 buanderie.
Un jardin avec terrasse de + de 100m2
Chaudière gaz de ville en bon état.
L'activité du restaurant est vendu avec l'immeuble.
A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 411 414
Surface terrain : 490 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
La maison se compose d'un restaurant en activité au RDC:
Cuisine professionnelle entièrement refaite et équipée de moins d'un an.
2 salles de 25 et 55 couverts.
Salle d'accueil avec Bar ( Licence 4).
A l'étage vous trouverez l'habitation:
Grand séjour/ cuisine de 55m2
5 chambres
1 salle de bain et WC
1 salle d'eau
1 buanderie.
Un jardin avec terrasse de + de 100m2
Chaudière gaz de ville en bon état.
L'activité du restaurant est vendu avec l'immeuble.
A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843 411 414
Surface terrain : 490 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 354m2 environ
- 5 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Général Chauffage : individuel gaz
- Extérieur Surface terrain : 490 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1568285_14542
- Mise à jour 15/07/2026 à 16:41
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 015 €
3 minQualité de connexion internet à Caudrot (Gironde 33)
79%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
59%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Sandra MORO
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