Vente Maison 4 pièces 83 m² Panjas (32110)

**Charmante maison familiale à Panjas – proche de Nogaro (Gers)**

Située à Panjas, à seulement 9 km de Nogaro, cette maison chaleureuse vous séduira par son cadre paisible et son beau potentiel.

Le séjour convivial est équipé d'un insert à bois, idéal pour des soirées confortables en hiver. La maison principale comprend 3 chambres et est prête à être habitée immédiatement.

Sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 1 563 m², vous bénéficierez de nombreux espaces : une zone dédiée à l'élevage d'animaux, une piscine, un espace potager, ainsi qu'une spacieuse cuisine d'été avec terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

Deux dépendances, raccordées à l'eau et à l'électricité, complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités (atelier, stockage, logement d'appoint…).

Le bien est chauffé par un système au fioul et bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.

Localisation idéale :

* 9 km de Nogaro (écoles, commerces)
* 24 km d'Aire-sur-l'Adour
* 115 km de l'aéroport de Toulouse

Une propriété prête à vivre, offrant confort, espace et potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 121 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879 469 427

Surface terrain : 1563 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON