Vente Maison 5 pièces 97 m² Brive-la-gaillarde (19100)

À VENDRE : Maison de ville T5 à Brive-la-Gaillarde, située en plein cœur du centre-ville, offrant un potentiel d'investissement exceptionnel.
Ce bien, construit en pierre, s'étend sur une surface habitable de 100 m² et se compose de 5 pièces, dont 2 chambres, une chambre de bébé et une salle d'eau.

La maison comprend en rez de chaussée une pièce (entrée bureau ou profession libérale), garage et chaufferie.
Au premier étage, palier desservant la cuisine le salon, un espace lingerie, toilettes.
A l'étage, deux chambres, salle d'eau avec toilettes et bureau.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal.

Parmi les atouts de cette propriété, on note la climatisation à l'étage nuit, qui garantit un cadre de vie agréable durant les périodes estivales.
Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, contribuant ainsi à un environnement calme et serein.
De plus, un balcon permet de profiter de l'extérieur tout en restant à proximité de la vie citadine.

Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien recherché, avec un espace optimisé et un garage pour le stationnement.
Les charges mensuelles sont à déterminer, et le loyer potentiel est à évaluer en fonction du marché local.
La date de fin de bail n'est pas précisée, offrant ainsi une flexibilité pour la gestion de votre investissement.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au potentiel de rénovation élevé, dans un secteur dynamique et en pleine évolution.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 6730

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON