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Saint-Laurent-des-Vignes (24100) - Maison - 6 pièce(s) - 181 m² - Vente - Réf. 992788789594
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Vente Maison 6 pièces 181 m² Saint-laurent-des-vignes (24100)

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Vente Maison maison Saint-laurent-des-vignes
15 photos disponibles 

Description T6 à Saint-laurent-des-vignes

maison
À VENDRE

Découvrez cette magnifique contemporaine de 2022.
Avec une superficie habitable de 181 m², cette propriété indépendante est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort.

À l'intérieur, vous serez séduit par un séjour lumineux avec une hauteur sous plafond cathédrale, agrémenté de grands ouvrants qui laissent entrer la lumière naturelle.
La cuisine américaine aménagée est à la fois fonctionnelle et esthétique, parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
La maison dispose de quatre chambres, dont une grande suite parentale, offrant ainsi un espace de repos optimal pour chacun.
Une autre belle pièce permet un usage multiple (salle à manger, salle de jeux, chambre supplémentaire, etc.) et donne accès au garage attenant

Côté extérieur, le terrain est entièrement clos et vous pourrez profiter d'une piscine au sel (3x6), idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.
La maison est équipée de nombreux éléments de confort: d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique tout au long de l'année, de volets électriques, d'un récupérateur d'eau...

Numéro de mandat : 88916

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Dordogne (24)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 181m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1262.0 m2
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI156067
    • Mise à jour 15/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    48 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 875 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 875 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    48 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-laurent-des-vignes (Dordogne 24)

    43% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Viaud

    Agence immobilière à Bergerac (24100)

    Opinion System

    ( 81 / 100 %)

    64 Avis

    Citya Viaud

    Accueil

    81%

    Service

    82%

    Ciblage

    82%

    Conseils

    81%

    Suivi

    78%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/16240

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Viaud - Bergerac
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    516 000 €
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    Citya Viaud - Bergerac

    Citya Viaud

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