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Bergerac (24100) - Maison - 5 pièce(s) - 130 m² - Vente - Réf. 992788789595
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Vente Maison 5 pièces 130 m² Bergerac (24100)

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Vente Maison maison Bergerac Nouveau
Vente Maison maison Bergerac
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Description T5 à Bergerac

maison
À VENDRE : Maison T5 à Bergerac

Découvrez cette magnifique maison T5, idéalement située à Bergerac, à moins de dix minutes du centre-ville.
Nichée sur un terrain spacieux de 2290 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Construite en 1972 et entièrement rénovée en 2019, cette maison en brique allie charme et modernité.

D'une superficie habitable de 130 m², elle se compose de cinq pièces, dont trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille.
Le salon lumineux de 28 m², orienté plein sud, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Avec deux salles d'eau et deux WC, cette maison est conçue pour le confort de tous.

L'extérieur est tout aussi séduisant, avec une piscine chauffée qui vous promet des moments de détente inoubliables.
Vous apprécierez également les trois garages, offrant un espace de rangement généreux et la possibilité d'abriter vos véhicules en toute sécurité.
Aucun vis-à-vis ne viendra troubler votre intimité, vous permettant de profiter pleinement de votre jardin.

Le système de chauffage individuel, par pompe à chaleur électrique, garantit un confort optimal tout en étant respectueux de l'environnement.
Cette maison est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de qualité dans un environnement privilégié.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception.

Numéro de mandat : 88924

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Dordogne (24)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 130m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 2290.0 m2
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI156611
    • Mise à jour 15/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    218 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 080 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 080 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    218 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bergerac (Dordogne 24)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Viaud

    Agence immobilière à Bergerac (24100)

    Opinion System

    ( 81 / 100 %)

    64 Avis

    Citya Viaud

    Accueil

    81%

    Service

    82%

    Ciblage

    82%

    Conseils

    81%

    Suivi

    78%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/16240

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Viaud - Bergerac
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Viaud - Bergerac

    Citya Viaud

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