Vente Maison 5 pièces 112 m² Bergerac (24100)

Bergerac Rive Droite - Maison rénovée de 112 m² avec sous-sol total sur parcelle de 880 m²
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de la rive droite, découvrez cette maison de 5 pièces alliant confort moderne et prestations de qualité.
Emplacement idéal pour les familles, à quelques minutes à pied du lycée Maine-de-Biran et d'un collège, proche des commodités, des bus et de la gare.
Espace de vie lumineux et confortable :
Séjour chaleureux et cuisine fonctionnelle.
2 chambres spacieuses de 16 m² chacune.
L'ensemble des pièces de vie bénéficie d'une climatisation réversible.
Peintures entièrement refaites à neuf.
Sous-sol total aménagé (95 m²) :
Une 3? chambre, idéale pour un adolescent, des invités ou un espace bureau.
Garage, cellier, chaufferie et WC séparé.
Équipements et rénovations récentes (Excellente performance énergétique, DPE C) :
Chauffage & Climatisation : Pompe à chaleur Air/Eau installée il y a 3 ans + climatisations.
Eau chaude : Ballon thermodynamique récent.
Isolation & Menuiseries : Combles et plancher isolés, menuiseries en double vitrage.
Toiture : Refaite intégralement en 2025 (changement complet des tuiles).
Connectivité : Fibre optique installée.
Extérieurs :
Profitez d'un agréable terrain de 880 m² et d'une superbe terrasse rénovée en travertin, parfaite pour vos repas en extérieur.
Maison saine, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.
Contactez nous pour organiser une visite !


Numéro de mandat : 88988

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON