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Vente Maison maison Bergerac
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Vente Maison 5 pièces 112 m² Bergerac (24100)

199 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    112m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 655.0 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI156703
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 23:49
D
Classe Énergie
238 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
43 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 820 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 06/02/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 820 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
238 kWh/m² an
Émissions
43 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Bergerac (Dordogne 24)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Bergerac

maison
À VENDRE : Maison de ville T5 située rive droite dans un quartier prisé de Bergerac, au cœur d'un environnement calme et recherché.
Cette élégante maison indépendante, d'une superficie habitable de 112 m², s'étend sur un terrain généreux de 655 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable et spacieux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme intemporel de cette maison des années 30, qui allie confort moderne et caractère authentique.
Le séjour lumineux, avec accès à une terrasse couverte, invite à la convivialité et à la détente.
La cuisine aménagée, dotée de fenêtres à double vitrage et de stores électriques, est un espace fonctionnel où il fait bon préparer de délicieux repas.

La maison dispose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, offrant intimité et confort.
Un bureau, pouvant également servir de chambre d'appoint, complète cet espace de vie.
Les deux toilettes, ainsi qu'une salle de bain et une douche, ajoutent à la praticité de cette demeure.

Le sous-sol, abritant l'emplacement de la chaudière, offre un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, le jardin et la terrasse vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant.

Cette maison, avec son style unique et ses nombreuses caractéristiques, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Bergerac.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception.

Numéro de mandat : 88926

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.