Vente Maison 4 pièces 41 m² Gruissan (11430)

iad France - Alysson Veniat vous propose: Maison de 41 m² avec véranda et terrasse – Aucun travaux à prévoir

Découvrez cette charmante maison de 41 m² dans la Résidence maison du rivage bleu ,idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

L'intérieur se compose d'une chambre et de deux espaces cabine offrant des possibilités de couchages supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace de rangement, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse et conviviale. La véranda prolonge agréablement l'espace de vie et apporte une belle luminosité tout au long de la journée.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.

Les points forts

* Maison de 41 m²
* 1 chambre
* 2 espaces cabine
* Véranda lumineuse
* Terrasse
* Maison en bon état
* Aucun travaux à prévoir
* Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement

Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement optimisée, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alysson Veniat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 990864308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41.19
- Superficie terrain : 16
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros