Vente Maison 4 pièces 90 m² Notre-dame-de-monts (85690)

Nathalie Ramin***SAFTI*** vous présente en exclusivité, cette ravissante maison très bien entretenue et idéalement située au calme, dans un quartier recherché de Notre Dame de Monts, au centre de tous les axes:
Commerces, restaurants, plage, randonnées, pistes cyclables.

Le jardin de presque 600m² est entièrement clos, arboré et décoré avec goût.
A l'abri de tout vis à vis, une terrasse bois de 28m² équipée de stores bannes vous offrira d'agréables moments de détente.

La maison vous accueille par sa large porte d'entrée et son hall avec placards intégrés.
La belle pièce de vie lumineuse agencée en L permet d'avoir une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon qui garde son intimité.

La partie nuit, à l'opposé des pièces de vie, dispose de 3 chambres dont 1 avec accès extérieur.
La salle de bain est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasques.
Les toilettes sont séparées.

Un garage attenant et 2 pièces de 6m² apportent de belles surfaces de rangements.

Le bien est relié au tout à l'égout, la fibre est installée, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.

Autre information en cas de résidence secondaire ou investissement:
Les propriétaires actuels louent leur résidence principale quelques semaines en été et génèrent un bon revenu avec des avis clients pleinement satisfaits avec leur note de 5/5.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAMIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 499 148 617

Surface terrain : 591 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON