Description T4 à Camjac
Vente Maison/villa 4 pièces
iad France - Jules Lacombe vous propose: Maison en pierre à rénover avec grand terrain en bordure du Viaur sur la commune de Camjac.
Découvrez cette maison en pierre d'environ 79 m² habitables, implantée sur un terrain total de 3 578 m², dont 2 930 m² non attenants, offrant un environnement verdoyant en bordure du Viaur.
Répartie sur deux niveaux, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 20m2, d'un salon de 18,4 m², d'une chambre de plus de 12 m² ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.
Le chauffage est assuré par un insert à bois, complété par des radiateurs électriques.
À l'extérieur, un abri de jardin en bois ainsi qu'un espace de stockage.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation. À noter que la toiture sera entièrement refaite par le vendeur avant la signature de la vente. Les menuiseries sont actuellement en bois simple vitrage, l'installation électrique et l'assainissement sont à remettre aux normes et les combles ne disposent pas d'isolation.
Pour plus de renseignements, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jules Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 993803998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79
- Superficie terrain : 3578
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Découvrez cette maison en pierre d'environ 79 m² habitables, implantée sur un terrain total de 3 578 m², dont 2 930 m² non attenants, offrant un environnement verdoyant en bordure du Viaur.
Répartie sur deux niveaux, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 20m2, d'un salon de 18,4 m², d'une chambre de plus de 12 m² ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.
Le chauffage est assuré par un insert à bois, complété par des radiateurs électriques.
À l'extérieur, un abri de jardin en bois ainsi qu'un espace de stockage.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation. À noter que la toiture sera entièrement refaite par le vendeur avant la signature de la vente. Les menuiseries sont actuellement en bois simple vitrage, l'installation électrique et l'assainissement sont à remettre aux normes et les combles ne disposent pas d'isolation.
Pour plus de renseignements, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jules Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 993803998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 79
- Surface totale : 79
- Superficie terrain : 3578
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 79m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : electrique radiateur
- Extérieur Surface terrain : 3578 m2
- Réf. annonce ParuVendu 2072717
- Mise à jour 17/07/2026 à 11:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 240 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Camjac (Aveyron 12)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
