Description T8 à Chateauneuf de galaure
EXCLUSIVITÉ – Ancien corps de ferme sur 5,6 hectares avec dépendances, verger et rivière
À découvrir en exclusivité !
Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette authentique propriété de caractère située à Châteauneuf-de-Galaure, offrant un cadre de vie rare avec plus de 5,6 hectares de terrain attenants
.La maison principale développe 147,52 m² habitables et comprend :
Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée,
Une cuisine,
5 chambres, dont 3 restant à terminer selon vos envies,
Une salle de bains,
Une salle d'eau
Deux WC, dont un à l'étage
Un dressing
Une cave
La propriété est complétée par de nombreuses dépendances en pierre pleines de charme, une seconde bâtisse cadastrée offrant un beau potentiel d'aménagement (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Nombreuses dépendances en pierre (grange, ancienne étable…).
Maison de 147 m² habitables
. Grand verger
Puits en service
Rivière en bordure de propriété
Nombreuses dépendances
Seconde bâtisse cadastrée à rénover
Terrain plat d'un seul tenant
La maison est actuellement habitée et offre une base saine pour un projet de rénovation. Les travaux permettront aux futurs propriétaires de personnaliser cette propriété de caractère tout en préservant son authenticité.
Une propriété rare offrant un fort potentiel pour un projet familial, équestre ou touristique (sous réserve des autorisations administratives).
Un lieu chargé d'histoire, où chaque pierre raconte le passé et où chacun pourra imaginer son avenir. Une propriété rare, à découvrir sans tarder.Cette annonce référence 342138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE ESCOT (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 92923979600014.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025
Score DPE : 277 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : NATHALIE ESCOT
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette authentique propriété de caractère située à Châteauneuf-de-Galaure, offrant un cadre de vie rare avec plus de 5,6 hectares de terrain attenants
.La maison principale développe 147,52 m² habitables et comprend :
Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée,
Une cuisine,
5 chambres, dont 3 restant à terminer selon vos envies,
Une salle de bains,
Une salle d'eau
Deux WC, dont un à l'étage
Un dressing
Une cave
La propriété est complétée par de nombreuses dépendances en pierre pleines de charme, une seconde bâtisse cadastrée offrant un beau potentiel d'aménagement (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Nombreuses dépendances en pierre (grange, ancienne étable…).
Maison de 147 m² habitables
. Grand verger
Puits en service
Rivière en bordure de propriété
Nombreuses dépendances
Seconde bâtisse cadastrée à rénover
Terrain plat d'un seul tenant
La maison est actuellement habitée et offre une base saine pour un projet de rénovation. Les travaux permettront aux futurs propriétaires de personnaliser cette propriété de caractère tout en préservant son authenticité.
Une propriété rare offrant un fort potentiel pour un projet familial, équestre ou touristique (sous réserve des autorisations administratives).
Un lieu chargé d'histoire, où chaque pierre raconte le passé et où chacun pourra imaginer son avenir. Une propriété rare, à découvrir sans tarder.Cette annonce référence 342138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE ESCOT (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 92923979600014.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025
Score DPE : 277 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : NATHALIE ESCOT
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 147m2 environ
- 5 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 55559 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 342138
- Mise à jour 18/08/2026 à 03:55
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 810 €
3 minQualité de connexion internet à Chateauneuf de galaure (Drôme 26)
49%
Télétravail possible
Indice de connectivité
1%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
BSK IMMOBILIER
NATHALIE ESCOT
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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