Vente Maison 6 pièces 110 m² Saint sauveur (29400)

Gwénaëlle TROMEUR mandataire indépendante sur le pays de Landivisiau et alentours vous propose cette superbe maison sur la commune de St-Sauveur.

Coup de cœur assuré !

Maison classée B au DPE.

Maison contemporaine aux prestations haut de gamme, sans vis a vis et en impasse.

Rare sur le marché !

Venez découvrir cette magnifique maison moderne de 2012, idéalement située sur la commun de Saint-Sauveur. Nichée au cœur d'un lotissement de charme, cette propriété sans vis-à-vis vous offre un cadre de vie paisible, intimiste et privilégié.

Le grand avantage ? Aucun travail à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Des espaces de vie lumineux et chaleureux

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté de cette maison pensée pour le confort de toute la famille.

Espace de vie d'exception :

Un salon spacieux et un séjour baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Celle-ci s'ouvre directement sur une grande terrasse bien exposée, idéale pour vos repas d'été et vos moments de détente.

Cuisine haut de gamme :

Une cuisine aménagée et entièrement équipée, à la fois moderne, fonctionnelle et conviviale.

Le plus confort :

Un poêle à bois chaleureux vient sublimer le séjour, offrant une ambiance cocooning et un excellent confort thermique en complément du chauffage électrique.

Praticité au rendez-vous :

Une buanderie attenante et un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail.

L'espace nuit :

Confort et intimité.

La maisonpropose une configuration idéale avec une vie de plain-pied possible et un espace nuit à l'étage.

Au rez-de-chaussée : Une belle chambre de plain-pied et un WC indépendant.

À l'étage : Une petite mezzanine idéale pour un coin lecture au dessus du bureau ou pourquoi pas une chambre.

Un second WC indépendant, une jolie chambre avec placard intégré et une somptueuse suite parentale équipée de sa coiffeuse et de son dressing sur mesure (qui reste en place).

Salle de bain d'exception :

Une grande salle de bain en parfait état, digne d'un spa, comprenant une douche, une baignoire d'angle et un meuble double vasque.

Un extérieur soigné et sécurisé :

Côté jardin, laissez-vous charmer par un bel espace arboré et entièrement clos, accessible par un portail, garantissant une sécurité totale pour les enfants et les animaux, le tout à l'abri des regards indiscrets.

Un cabanon idéale pour le stockage, rangements, bois etc... est attenant a la maison.

Dans le bourg vous trouverez un bar/tabac avec dépôt de pain, un coiffeur et un espace de vente de produit locaux.

Les caractéristiques techniques (Excellente performance)

Année de construction : 2012 (normes modernes)

DPE : Classé C (Maison très bien isolée et économe en énergie)

Chauffage : Électrique performant + Poêle à bois performant

Mon avis : Une maison de belle gamme, aux finitions soignées et à l'entretien irréprochable. Son classement énergétique en C et son poêle à bois en font un bien particulièrement recherché et économique.

Une opportunité rare à visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 266 042 Greffe de BREST) (réf. 612338 )

Nom du négociateur : TROMEUR Gwenaelle

Prix net vendeur : 228000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant