Vente Maison 6 pièces 157 m² Le monastère (12000)

iad France - Dorian Arguel vous propose: LE MONASTÈRE – MAISON T6 DE 157 M² – 5 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – TERRASSE

Située sur la commune du Monastère, cette maison de 157 m² habitables offre de beaux volumes, une belle luminosité grâce à son exposition et un agencement idéal pour une vie de famille.

Édifiée sur trois niveaux, elle se compose au premier étage d'un vaste espace de vie réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante avec son cellier. Une chambre et un WC complètent ce niveau. Depuis les pièces de vie, vous accédez directement à la terrasse et au terrain, un véritable atout pour profiter des extérieurs au quotidien.

Le dernier étage accueille l'espace nuit avec quatre chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bain.

Le rez-de-chaussée, particulièrement fonctionnel, dispose de deux garages, d'une cave, d'une buanderie, d'un espace vestiaire ainsi que d'une pièce pouvant faire office de bureau, de bibliothèque ou de salle de loisirs selon vos besoins.

Cette maison se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son potentiel d'aménagement. La toiture a été récemment refaite, apportant un confort supplémentaire aux futurs propriétaires.

Enfin, sa configuration permet d'envisager différents projets, notamment la création de plusieurs logements (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur), offrant ainsi un véritable potentiel d'investissement.

Une maison chaleureuse et pleine de possibilités, à découvrir sans tarder.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Arguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 843764184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 157
- Surface totale : 157
- Superficie terrain : 406
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non