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Vente Maison 4 pièces 94 m² Le mans (72100)

224 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    94m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : gaz radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 373 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 12982A
  • Mise à jour
    18/10/2026 à 01:38
D
Classe Énergie
174 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
36 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 850 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/08/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 850 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
174 kWh/m² an
Émissions
36 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
 

Description T4 à Le mans

Belle maison familiale à 200 m de la gare Sud - tram
Nous vous proposons cette maison familiale avec jardin, garage et stationnement, proche de la gare Sud du Mans, du tram (2 min) et du parc du Gué de Maulny.
Ce bien, situé dans un excellent secteur, est idéal pour une famille recherchant toutes les commodités à proximité immédiate.
La maison est entourée d'un jardin et d'une terrasse avec une belle exposition.
Beau salon-séjour avec dalles sol 60x60, cuisine ouverte, WC avec lave-mains, placard.
À l'étage : trois chambres lumineuses sur parquet, salle d'eau, WC, placard.
Garage, buanderie, parking, cave.
Bien rare à 50 min de Paris.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Jean-Michel GENDROT.

Numéro de mandat : 12982A

Plus d'information :

- Alarme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.19 %
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

AgentMandataire.fr est un réseau immobilier innovant qui repose sur une plateforme généraliste et quatre sites spécialisés pour répondre aux besoins spécifiques de chaque client :

Immobilier de luxe : AgentMandatairePrestige.fr

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