Description T4 à Chauffailles
Édifiée sur caves, cette belle propriété au cachet authentique offre un cadre de vie serein, un joli petit jardin à l'abri des regards avec une piscine (2 m * 5 m), un terrain de pétanques et d'un coin repas,.
Idéal pour ceux en quête de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Elle se compose au RDC:
Une cuisine (18 m²) avec un accès au jardin en passant par une terrasse surélevée
Un séjour de 18 m²
Un wc
Un accès à la cave
Le bel escalier mène au 1er étage où il y a 2 chambres (18 m² chacune), une salle d'eau et wc, puis sous les combles, une grande pièce de 20m² carrez avec1 fenêtre et 1 vélux.
La maison est chauffée par des radiateurs à inertie récents, un poêle à granules et une pompe à chaleur réversible.
Raccordement au tout-à-l'égout
un garage
Pour les renseignements et visites : Nadine CHATAGNIER ou
- Pietrapolis La Clayette RSAC Lyon n° 900618851
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1880.00 et 2630.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 618 851
TTC
Numéro de mandat : 21502
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 82m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : électrique
- Annexes Cave
- Extérieur Piscine
- Réf. annonce ParuVendu 21502-PIETRAPOLIS
- Mise à jour 19/07/2026 à 07:18
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 255 €
3 minQualité de connexion internet à Chauffailles (Saône-et-Loire 71)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PIETRAPOLIS
Agence immobilière à Lyon (69003)
Accueil
95%
Service
95%
Ciblage
96%
Conseils
96%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Derrière l'opération immobilière, il y a bien souvent des années de vie, des souvenirs et des liens profonds… Chez PIETRAPOLIS, au-delà de l'enjeu financier, nous savons que l'achat et la vente d'un appartement ou d'une maison est avant tout source de grandes émotions.
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