Vente Maison 5 pièces 95 m² Saint-benoît (97470)

Opportunité d'investissement avec cette maison F5 d'environ 95 m², disposant d'un grand espace de vie et d'une parcelle entièrement constructible de 354 m². Emplacement calme entre front de mer et centre-ville, avec garage.

Idéalement située dans un lotissement indépendant, au calme, entre le front de mer et le centre-ville de Saint-Benoît, découvrez cette spacieuse maison F5 d'environ 95 m², élevée sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 354 m² entièrement constructible, située en zone UA.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée à aménager selon vos envies, un vaste séjour double offrant un bel espace de vie, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, une salle de bains et un second WC indépendant.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour entièrement clôturée, idéale pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité, ainsi que d'un garage couvert offrant un stationnement sécurisé.

Investissement locatif : le bien est actuellement loué à usage d'habitation jusqu'au 8 avril 2029, garantissant des revenus locatifs jusqu'à cette échéance.

Cette maison constitue une belle opportunité d'investissement, grâce à son emplacement privilégié, son environnement calme et le potentiel de sa parcelle entièrement constructible.

Prix honoraires à la charge du vendeur:217 000 euros
Taxe Foncière : 1320 euros

Les informations sur les risques
auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : SOT-1143

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON