Vente Maison 3 pièces 71 m² Opoul perillos (66600)

Exclusivité Stephane TABURET

Au cœur du charmant village d'Opoul-Périllos, entre mer, Corbières et garrigue, venez découvrir cette authentique maison de village datant de 1880, offrant 71 m² habitables répartis sur quatre niveaux.

Idéalement située à seulement 25 minutes de Perpignan, 20 minutes des plages de Leucate et environ 1 h 30 des stations de ski des Pyrénées, Opoul-Périllos offre un cadre de vie privilégié entre mer, garrigue et montagne.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère. Son agencement atypique lui confère une véritable personnalité et permet de multiples usages : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

La maison se compose :

d'une entrée,

d'un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint,

d'une salle d'eau avec WC,

d'un agréable séjour avec cuisine ouverte,

d'une chambre,

d'une mezzanine idéale pour un espace bureau, lecture ou couchage supplémentaire.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques, offrant un confort appréciable tout au long de l'année.

Les atouts :

Maison de caractère datant de 1880

71 m² habitables

Agencement original sur quatre niveaux

Bureau + chambre + mezzanine

Chauffage bois et électrique

DPE C, un excellent classement énergétique pour une maison ancienne

Village calme et authentique, à proximité de Perpignan, des plages et des sentiers de randonnée

Que vous recherchiez une résidence secondaire pleine de charme ou un premier achat avec du cachet, cette maison représente une belle opportunité à un prix attractif.

Prix : 73 000 € FAI

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stephane TABURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 422 073 Greffe de PERPIGNAN) (réf. 612628 )

Nom du négociateur : TABURET Stephane

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant