Vente Maison 5 pièces 181 m² Trausse (11160)

iad France - Audrey Diaz vous propose: Maison de charme entièrement rénovée avec goût
Alliance parfaite entre l'ancien et le moderne

Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison entièrement rénovée en 2014, où le charme de l'ancien a été préservé avec soin tout en intégrant tout le confort moderne.

Dès l'entrée, avec son WC et son lave-main, le ton est donné. La grande pièce de vie séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, ses pierres apparentes et ses poutres authentiques, offrant un cachet rare. Baignée de lumière, elle s'ouvre directement sur le jardin, la terrasse et sa piscine hors sol chauffée, installée à l'abri des regards - un véritable havre de paix pour les beaux jours.

Le rez-de-chaussée se complète d'une buanderie fonctionnelle et d'un accès direct au garage, pour un quotidien pratique et confortable.

Un bel escalier conduit à l'étage, qui abrite trois chambres et une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec un grand dressing et sa propre salle d'eau privative - un espace intimiste pensé pour le confort.

Côté confort thermique, la maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, ainsi que d'un poêle à granulés programmable, garantissant une température idéale en toute saison.

Points forts :
🏡 Rénovation complète réalisée en 2014, avec des matériaux de qualité
🪵 Charme préservé : pierres apparentes, poutres, belle hauteur sous plafond
Climatisation dans toutes les pièces
🔥 Poêle à granulés programmable
🌿 Jardin, terrasse et piscine hors sol à l'abri des regards
🧺 Buanderie et accès direct au garage
🛏 3 chambres + 1 suite avec dressing et salle d'eau privative
🚪 Entrée avec WC et lave-main

Une maison rare, où authenticité et modernité se marient à la perfection.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 181
- Surface totale : 181
- Superficie terrain : 50
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non