Vente Maison 5 pièces 140 m² Trausse (11160)

Villa de plain-pied de 140 m² avec 4 chambres et piscine au sel, offrant un cadre de vie agréable. Profitez d'une terrasse avec pergola bioclimatique, d'un jardin soigné et d'un garage spacieux de 40 m², idéal pour votre confort.

iad France - Audrey Diaz vous propose: VILLA PLEIN PIED 140 M²- 4 CHAMBRES- 2 SALLES D'EAU- PISCINE 8X4 AU SEL-CLIM

BELLES PRESTATIONS

Description

Belle villa de 140 m² offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et espaces extérieurs soignés. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing salle d'eau et WC indépendant coin nuit privatif, et bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Le garage spacieux de 40 m² complète cet ensemble fonctionnel.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse ombragée équipée d'une pergola bioclimatique et d'un barbecue - idéal pour recevoir. La piscine 8×4 m, chauffée et automatisée au sel, s'intègre harmonieusement dans un joli jardin arboré. Un espace potager avec puits et arrosage automatique ravira les amateurs de nature. Propriété entièrement clôturée avec portail électrique pour une parfaite intimité.

La maison est équipée de climatisation réversible coin jour et coin nuit.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 1900
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non